Упрощенная процедура регистрации прав собственности на объекты недвижимости

10.10.2016 г. / Прочитано 531 / Комментариев нет

Условия и особенности регистрации граждан в дачных домах

Дачница

«Дачная амнистия» – упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек.

Цель «дачной амнистии» – помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

С начала реализации закона о «дачной амнистии» зарегистрировано около 12 млн. прав граждан на отдельные объекты недвижимости.

Очевидным плюсом для регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания.

Владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами, а также возможность ипотечного кредитования, то есть получение заемных средств под залог недвижимости.

В 2017 году утрачивает ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости.

Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015года «О государственной регистрации прав».

В чем отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию прав собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Гражданину нужно подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешения (гараж, баня и т.п.). С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты недвижимости будет невозможна без проведения их кадастрового учета. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует 3 документа:

– правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;

– декларация на постройку;

– заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Также необходимо будет оплатить госпошлину в размере 350 руб.

Получить дополнительную информацию можно по телефону единой справочной службы Росреестра: 8-800-100-34-34.

Понравилась статья? Посоветуйте друзьям:

Комментарии

Перед отправкой ознакомьтесь с правилами размещения комментариев!